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簡析頂層滲漏不能全怪雨
發布日期:2015-10-8
編輯:hbyqfs
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隨著生活水平的提高，大家對自己的生活環境都有了很高的要求，所以防水在建筑行業得到了很大的重視，但是當滲漏現象發生了，我們要做的仍然是快速找到漏點，進行修復處理，針對大家提到的漏點難找的問題，湖北雨晴防水工程有限公司的工程師們根據自己實際經驗結合理論知識，做出了以下的分析。
"我這套是頂層帶露臺的戶型，每次下雨都提心吊膽，不是棚頂漏水就是露臺向屋內滲水。物業年年來修，自己也想了很多辦法，卻似乎總是找不到真正的漏水原因。"家住武漢某小區的張先生說道。"你那是下雨才漏，我這里下雨漏、不下雨也漏！晴天大清早，還沒起床就聽見棚頂管道滴答滴答的漏水。"張先生的鄰居何先生接著說。
雨后，大家來到張先生家屋頂，看到整個樓頂鋪滿黑色的防水卷材，但在張先生家屋頂漏水的位置附近，防水卷材卻鼓起了幾個大包，用腳一踩還可以感覺到里面充滿了積水。"這就是典型的防水層漏水。由于防水施工不到位，致使防水層出現縫隙，在雨量大的時候雨水灌進夾縫，雨停后卻無法排出，形成卷材下鼓包。這些積水要么慢慢滲入樓體、滲進室內，要么就這樣封存在夾層鼓包內極難排出，入冬后形成冰塊體積膨脹，致使縫隙逐年撕裂擴大，加重隱患。解決辦法最好是重新鋪設防水層。"雨晴公司工程師解釋說。
而對于張先生家露臺向屋內滲水的原因，工程師看過現場后這樣分析："這是第二種漏水的典型--外墻裂縫漏水。這種頂層戶型的露臺地面正是次頂層戶型的頂棚。所以在鋼混結構以上還要加鋪保溫層和防水層，這就造成了頂層露臺地面與室內的地面相比要高出20-30厘米的落差。最關鍵的是這個保溫層、防水層和與之垂直相交的立面墻體所采用的是完全不同的材料，它們的韌度、受熱膨脹率相差很大，再加上整棟樓體建成后都存在一定幅度的自然下沉，致使樓體各結構模塊之間產生一些裂縫（合理范圍內），頂層尤為明顯。所以露臺的雨水會沿著這些細小的裂縫滲入室內。"同類型的漏水現象也出現在門窗與外墻之間等不同材質相連接處，其維修相對比較簡單，找到縫隙處以膠狀密封劑填充即可解決。
湖北雨晴防水公司的工程師們同時也告知大家，無論是室內還是室外，漏水現象都會給用戶帶來損失，所以在房屋建設和裝修的過程中，防水工程非常重要，大家需要引起特別的關注，雨晴公司提供高質量的防水材料以及專業的防水工程施工服務，也時刻準備著為客戶建造一個完美的家。
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