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烏魯木齊市商品房進入防水大修期 屋面維修較去年倍增
發布日期:2015-8-25
編輯:hbyqfs
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房屋漏水問題困擾市民，發生漏水問題后，如何申請專項維修資金，需要具備什么條件，什么情況下不能申請專項維修資金？
“我家房頂又漏水了。”6月23日凌晨，突如其來的一場大雨后，家住新疆烏魯木齊市銀川路錦苑小區14號樓5單元的陳先生家變成了“水簾洞”，看著主臥室頂上滴答的水滴，陳先生只能去小臥室避難，時不時還需要到大臥室、衛生間、客廳查看漏水的情況。
陳先生的房子購于2002年，原本打算當婚房使用，因長期滲水、漏水，房屋頂部已經斑駁不堪。為此，他跑遍了和防水層維修有關的所有部門進行投訴，“因為我們小區的房齡較老，樓頂防水層已經老化，現在就只能靠物業協調進行維修了。”
陳先生的煩惱并不是個例，來自烏魯木齊市物業專項維修資金監管辦公室的統計數據顯示：2010年有28個小區66幢樓、2011年有49個小區105幢樓、2012年有49個小區170幢樓動用維修資金維修屋面防水，2015年1月至今已有70個小區346幢樓申請動用維修資金維修屋面防水。
“今年申請屋面維修的樓幢數相較去年上升了104%。”烏魯木齊市物業專項維修資金監管辦公室審核科馬科長說，隨著烏魯木齊市房齡的增大，多數老舊商品房防水層逐漸老化，加上去年冬季大量降水，導致今年的屋面維修申請成倍增加。從目前已有的相關數據來看，烏魯木齊市商品房已逐步進入了屋面防水大修期，維修量呈逐年大幅增長的趨勢。
馬科長說，目前申請動用物業專項維修資金維修的共用部位、共用設施設備，以屋面防水維修為主，占到維修資金申請總量的80%左右。
從去年6月到今年6月中旬，有關媒體收到關于房屋漏水的投訴超過500條，其中有頂層住戶房屋漏水的，也有其它樓層房屋漏水的；有浸濕墻面泡脹墻皮的，也有水流成河，在家“看海”的；有的僅一個臥室漏水的，也有臥室、客廳、衛生間、廚房都漏的。
陳先生的房子購于2002年，原本打算當婚房使用，因長期滲水、漏水，房屋頂部已經斑駁不堪。為此，他跑遍了和防水層維修有關的所有部門進行投訴，“因為我們小區的房齡較老，樓頂防水層已經老化，現在就只能靠物業協調進行維修了。”
陳先生的煩惱并不是個例，來自烏魯木齊市物業專項維修資金監管辦公室的統計數據顯示：2010年有28個小區66幢樓、2011年有49個小區105幢樓、2012年有49個小區170幢樓動用維修資金維修屋面防水，2015年1月至今已有70個小區346幢樓申請動用維修資金維修屋面防水。
“今年申請屋面維修的樓幢數相較去年上升了104%。”烏魯木齊市物業專項維修資金監管辦公室審核科馬科長說，隨著烏魯木齊市房齡的增大，多數老舊商品房防水層逐漸老化，加上去年冬季大量降水，導致今年的屋面維修申請成倍增加。從目前已有的相關數據來看，烏魯木齊市商品房已逐步進入了屋面防水大修期，維修量呈逐年大幅增長的趨勢。
馬科長說，目前申請動用物業專項維修資金維修的共用部位、共用設施設備，以屋面防水維修為主，占到維修資金申請總量的80%左右。
從去年6月到今年6月中旬，有關媒體收到關于房屋漏水的投訴超過500條，其中有頂層住戶房屋漏水的，也有其它樓層房屋漏水的；有浸濕墻面泡脹墻皮的，也有水流成河，在家“看海”的；有的僅一個臥室漏水的，也有臥室、客廳、衛生間、廚房都漏的。
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