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2017建筑防水行業的發展機遇
發布日期:2017-3-15
編輯:hbyqfs
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據悉，2016年，建筑防水材料總產量預計達18.97億平方米。前10個月，546家規模以上防水企業創造的主營業務收入達到801.5億元，比2015年同期增長5.3%，利潤總額達到52億元。防水行業2016年發展穩中有升，成績有目共睹。
但同時也要看到，建筑防水行業在市場規范化管理、產品質量監督等方面仍存在不少問題，而在其不斷優質化的進程中，諸多地區的行業氛圍依舊不容樂觀。以天津為例，據當地業內人士介紹，天津地區制假泛濫，“非標”防水產品竟高達90%以上。此外，諸如聚乙烯丙綸等假冒偽劣和“非標”產品仍在市場上占據大量的份額；行業中小企業居多，集中度不高，產品同質化嚴重；沒有資質的掛靠施工單位在防水工程的施工中仍占據主流……混亂的材料市場下是工程的劣質和百姓滲漏之痛。
產業政策利好行業前景廣闊
據統計，2016年，防水行業銷售收入增長超過建材行業的平均水平，總體產量增長7%~8%;行業新增17條防水卷材生產線，超過過去五年的總和。防水行業無論在產業升級、產品質量，還是產量、利潤和銷售收入等方面，都取得了不錯的成績。
1月16日，全國棚戶區改造工作電視電話會議在北京舉行，會議要求今年棚戶區改造新開工600萬套，確保完成棚改2015~2017年三年計劃。此外，2017年已確定將新開工地下綜合管廊2000公里以上、新開工軌道交通500公里以上、竣工軌道交通500公里以上。這些市政基礎設施建設方面的投資，都將極大地增加防水產品的需求，進而刺激行業的發展。地下綜合管廊、海綿城市、綠色建筑、裝配式建筑等的興起與建設，也為防水行業帶來新的機遇。
房地產行業是防水市場重要的組成部分，據悉，不少百強房企與前20強防水企業結成戰略合作伙伴關系，采用集采模式進行合作。目前，行業的大部分銷售收入來自房地產的戰略集采。隨著人們對于居住要求的不斷提升，《關于啟用全國建筑市場監管公共服務平臺的通知》、《住房城鄉建設部辦公廳<關于規范使用建筑業企業資質證書>的通知》等政策的出臺，較之以往，開發商對于建筑品質的要求越發提高，這既為優質防水材料進入市場提供了機遇，也有助于淘汰業內無資質的掛靠施工隊。2017年，優質的防水材料和有實力的施工隊伍將在市場中占據更多席位。
我國的建筑在6至8年內必須要進行屋面翻新工作，否則將會影響建筑的防水、保溫、隔熱等功能，亦會對居民的居住質量產生影響。因翻新而產生的防水材料市場需求甚至有可能超過新建建筑的需求。隨著中央城市工作會議提出的“生態修復、城市修補”的城市“雙修”在全國范圍內的推動，一大批企業將參與材料供應與施工，這就需要企業延長產業鏈，加入到規劃、設計、咨詢服務環節中來。這不僅擴展了防水產品的市場空間，而且有助于推進行業結構調整，完善企業服務功能。
質量保證期制度助力行業規范
建筑滲漏可以說是影響人們居住和建筑質量的重要因素，而造成建筑滲漏的原因正是由于劣質的防水材料充斥市場、防水設計施工人員專業能力不足、開發商追求利益最大化。據中國建筑防水協會理事長朱冬青透露，針對建筑滲漏居高不下的現狀，住建部有意出臺防水質量保證期制度，以替代現有的5年質量保修期制度。毫無疑問，這將會引起防水行業的重大變革。
目前，國內防水行業標準有國家標準、行業標準、地方標準和企業標準，防水行業的國標相對來說為最低標準，但很多落后地區所執行的標準甚至低于國標。而由于行業標準、規范存在的漏洞與缺陷，使得不合格產品仍在大量生產和使用，由此導致工程滲漏的案例不勝枚舉，這已成為國內建筑工程滲漏率居高不下的主因之一。
政策引領，標準先行，隨著行業的發展、科技的進步，標準老化滯后、交叉重復矛盾、體系不夠合理、標準化協調推進機制不完善等問題越發明顯，不僅不利于市場規范化，同時也制約著行業企業的發展，甚至在一定程度上影響了經濟社會發展。
質量保證期制度如果實現落地，防水行業相關的標準較之5年保修期制度，在質量保證、防水構造等級、定額等方面的要求也必須要隨之提高。在建筑的設計與建造過程中，屋面地下，或是室內和外墻的防水設防等級，將從以5年為基準提升至以20年或是30年為保證期，這就要求企業提升產品性能和質量以滿足未來的市場要求。如此，不僅有利于促進防水行業技術進步，更將推進技術落后或是以生產假冒偽劣產品為生的小作坊的淘汰出局。
防水是一項系統工程，方案設計、材料選擇、標準施工、嚴格驗收等各方面環環相扣，才能保障工程項目的整體質量。但防水行業的現狀卻是從方案設計開始就存在“先天不足”，開發商出于成本考量，多選用一些無資質、有掛靠關系的低素質包工隊；由于缺乏專業培訓、防水施工人員水平參差不齊；建筑工程監理制度未能真正實現落地……
質量保證期制度一旦得以實現，防水市場的責任主體將變為防水材料制造商，建筑招投標，材料、勞務分包，屋面工程的總體承包等都會出現連鎖反應，如果質量保證主體存在，他會從材料、生產、施工、維護、應用上投入更多力量，這將大大減少建筑防水中的隱患，降低滲漏率，從而保證建筑不漏。防水市場“劣幣驅逐良幣”的現象也將得到改善，企業由單純的材料制造商向服務商轉型的步伐也將借此機會大幅邁開。
提升企業能力牽引行業發展
防水行業2017年的發展，除了依靠政策利好和行業進一步規范外，更離不開防水企業自身的探索發展。在這一過程中，在創新技術的同時，如何借助大數據、互聯網等信息技術推動企業甚至行業的發展，是擺在防水人面前的重要問題。
目前，防水行業內企業數量多，行業門檻低，有數據顯示，國內防水行業擁有生產許可證的正規企業產能利用率卻不足60%。而與之對應的，則是生產工藝落后、節能環保不達標的企業數量眾多，個別地區無證生產和制假售假窩點甚至已經形成半公開化的“基地”。還有一些不法廠家“區別對待”，抽檢和送檢的產品是合格的，而賣給消費者的卻是低端的防水材料；有的打著名牌商標的幌子做虛假宣傳，推銷偽劣產品；有的在施工過程中偷梁換柱，進工地送檢是合格產品，實際施工時卻換成偽劣產品。
這樣的廠家應當盡快得到取締。
除卻無生產許可的非法廠家，也存在著許多中小企業。這些企業技術和產品同質化嚴重，在市場對防水產品要求不斷提升的狀態下，若不及時轉型，將面臨嚴峻的生存危機。
為此，中小企業發展的戰略應該是提質增效，可通過給大企業做配套服務來實現轉型，他們可以變成增值服務商或是配套服務商，或者變成做專門零配件和系統件的供應商，走“高、新、精、特”的道路。
互聯網技術的應用，能夠提高生產制造的自動化、信息化水平，繼而提升技術水平和精準程度，一些過去達不到、做不好的工藝則有可能實現。“互聯網+傳統產業”可能帶來制造方式的顛覆、生產技術的改變、加工工藝的革新，以及形成新的價值鏈、產業鏈，新的服務模式和業態。
比如，信息網絡技術的廣泛應用，可以實時感知、采集、監控生產過程中產生的大量數據，促進生產過程的無縫銜接和企業間的協同制造，實現生產系統的智能分析和決策優化，使智能、網絡制造、柔性制造成為生產方式變革的方向。如以前防水生產環節都是同一規格的流水線生產，而未來可以根據消費者的需求來定制，將需求數字化、模塊化。
對于資金實力雄厚，具有相當科研實力的大型企業來講，2017年甚至是更長久的時間里，必須要將自主創新作為企業發展的重要抓手，積極擁抱諸如互聯網等信息技術手段。當前，傳統產業結構調整已經是迫在眉睫，以資源、人力優勢謀求發展的道路已經行不通，如何運用“互聯網+”、大數據等嶄新觀念與技術，以創新為突破口，實現轉型升級是每一個傳統企業都應思考的問題。防水行業作為傳統產業的組成部分之一，也必須要抓住產業結構調整的機遇，將技術創新等作為武器實現企業與行業的轉型發展。
毫無疑問，防水行業在過去的幾年中取得了令人矚目的成績。2017年，機遇與挑戰并存，只要行業找準方向堅定前行，在政府的支持，協會的引導與企業的努力下，必將實現更大的進步。
腳踏實地，抓緊現在；敞開胸懷，未來可期。
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