在購房過程中，我們往往更注意物管、容積率、房屋結構等比較明顯的問題，雨晴防水專家提醒廣大購房者，選房時也要注重樓盤的防水功能，以便在暴雨、洪水等情況下能夠保值購房者的利益。以下是湖北雨晴防水工程有限公司防水人士給出的四點建議。


一、注重品牌口碑
不良開發商會通過偷工減料來增加利潤空間，從而導致房子質量下降，所以在買房時要注重“品牌口碑”。像萬科、保利、藍光這些品牌開發商，房屋的設計、質量有保證，防水抗災能力就比較強。


二、選擇品牌物管
在發生意外天氣后，品牌物業公司在應對能力和管理水平上的優勢凸顯出來。他們不推卸責任，而是積極為業主解決問題。


三、觀察房屋的內外環境
要注意小區建筑布局的圍合形式，小區地塊的地勢高低，小區和周邊建筑以及周邊環境的關系;小區的排水系統是否正常合理;小區周邊的路面是否容易積水等問題。特別是購買1、2樓的客戶，要特別注意考察樓盤的地形和排水系統。有的小區內部地形有落差，發生大暴雨的情況下如果小區的排水系統跟不上，那地勢低的樓層首當其沖就要受影響。


四、簽合同時最好有約定
在購房時業主可以同開發商約定，如果水災是因為小區在設計或施工中的問題引起的，那開發商應該承擔業主的損失。