在購房過程中，我們往往更注意物管、容積率、房屋結(jié)構(gòu)等比較明顯的問題，雨晴防水專家提醒廣大購房者，選房時也要注重樓盤的防水功能，以便在暴雨、洪水等情況下能夠保值購房者的利益。以下是湖北雨晴防水工程有限公司防水人士給出的四點建議。


一、注重品牌口碑
不良開發(fā)商會通過偷工減料來增加利潤空間，從而導(dǎo)致房子質(zhì)量下降，所以在買房時要注重“品牌口碑”。像萬科、保利、藍光這些品牌開發(fā)商，房屋的設(shè)計、質(zhì)量有保證，防水抗災(zāi)能力就比較強。


二、選擇品牌物管
在發(fā)生意外天氣后，品牌物業(yè)公司在應(yīng)對能力和管理水平上的優(yōu)勢凸顯出來。他們不推卸責(zé)任，而是積極為業(yè)主解決問題。


三、觀察房屋的內(nèi)外環(huán)境
要注意小區(qū)建筑布局的圍合形式，小區(qū)地塊的地勢高低，小區(qū)和周邊建筑以及周邊環(huán)境的關(guān)系;小區(qū)的排水系統(tǒng)是否正常合理;小區(qū)周邊的路面是否容易積水等問題。特別是購買1、2樓的客戶，要特別注意考察樓盤的地形和排水系統(tǒng)。有的小區(qū)內(nèi)部地形有落差，發(fā)生大暴雨的情況下如果小區(qū)的排水系統(tǒng)跟不上，那地勢低的樓層首當(dāng)其沖就要受影響。


四、簽合同時最好有約定
在購房時業(yè)主可以同開發(fā)商約定，如果水災(zāi)是因為小區(qū)在設(shè)計或施工中的問題引起的，那開發(fā)商應(yīng)該承擔(dān)業(yè)主的損失。